Es probable que los persistentes vientos en contra y la incertidumbre económica afecten la asequibilidad y mantengan la propiedad de vivienda fuera del alcance de algunos de los compradores por más tiempo.
El panorama general no es del todo sombrío. Los economistas de Fannie Mae ven un repunte en el crecimiento de los salarios nominales este año, lo que debería impulsar la capacidad de los compradores de vivienda para permitirse su primera vivienda en el largo plazo.
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«En promedio, esperamos que las tasas hipotecarias sigan siendo elevadas y constituyendo un obstáculo para la actividad»
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«Si bien los precios de las viviendas siguen siendo altos y se pronostica que las tasas hipotecarias se mantendrán por encima del 6% a lo largo de 2025, se espera que durante el año lleguen más inventarios al mercado, un lado positivo para los compradores que verán más o menos opciones dependiendo de dónde se encuentren. «, dijo la economista jefe de Realtor.com, Danielle Hale, en un comunicado de la compañía este mes.
Se espera que este año lleguen al mercado más casas junto con tasas hipotecarias más estables, pero las presiones económicas persistentes podrían disuadir a quienes buscan una vivienda por primera vez.
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“Si bien prevemos que la actual crisis de asequibilidad obstaculizará la actividad durante nuestro horizonte de pronóstico, esperamos que el crecimiento de los salarios nominales supere el crecimiento de los precios de las viviendas por primera vez en más de una década en 2025, brindando de manera lenta pero segura un alivio muy necesario a los potenciales compradores de viviendas. ”, dijo Palim.