(Opinión de Bloomberg) — ¿La gente ve la propiedad residencial como una utilidad o una inversión? Los magnates inmobiliarios de Hong Kong se apresuran a descubrirlo.
Considere Uptown East en Kowloon Bay, desarrollado por Wong Sun Hing Ltd. Su último discurso de preventa incluyó el llamado “plan de pago por etapas súper flexible”, donde los compradores solo necesitan realizar un depósito del 5% y pagar el resto. una vez finalizado, previsto para 2025. Este plan de pago no estaba disponible a principios de este mes. La semana pasada, Wong Sun Hing y su socio New World Development Co. vendieron 50 de las últimas 132 unidades en oferta en los primeros 30 minutos. Una encuesta reciente de Bloomberg Intelligence muestra que más de la mitad de los compradores de viviendas en Hong Kong podrían acelerar sus planes de compra por temor a aumentos de precios.
Wong Sun Hing esencialmente está emitiendo una opción de compra para aquellos que desean exposiciones al alza. Después de todo, los precios de las viviendas han caído en general un 25% desde su máximo de 2021. El precio de venta promedio del primer lote de unidades de Uptown East fue de 14.808 dólares de Hong Kong (1.893 dólares) por pie cuadrado, o un 31% menos…