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En medio de una crisis inmobiliaria, atraen las oficinas vacías en el centro de Los Ángeles

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En medio de una crisis inmobiliaria, atraen las oficinas vacías en el centro de Los Ángeles

Las relucientes torres de oficinas del horizonte del centro de Los Ángeles ocultan una dura verdad: gran parte del espacio está vacío.

En los años transcurridos desde la pandemia, que trastornó las normas laborales y evaporó la demanda de espacio para oficinas, los propietarios del centro de la ciudad han observado con frustración cómo el valor de sus edificios de oficinas se desplomaba. Más de unos pocos se han enfrentado a ejecuciones hipotecarias, lo que ha dejado a los propietarios ansiosos por la necesidad de que los inquilinos vuelvan a sus edificios o de encontrar otro uso para los millones de pies cuadrados no utilizados.

Un aumento en las firmas de arrendamientos de oficinas ha llevado a algunos a esperar que el mercado de alquiler de oficinas haya tocado fondo, pero otros, como el propietario y desarrollador Garrett Lee, creen que hay un camino más confiable a seguir que tratar de convencer a los inquilinos para que regresen: convertir oficinas en apartamentos.

La idea adquirió nueva urgencia este mes cuando los incendios forestales destruyeron miles de hogares en el vecindario Pacific Palisades de Los Ángeles y Altadena, una comunidad en las colinas justo al norte de la ciudad, exacerbando la escasez de viviendas de larga data en la región. El centro es…

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